Estimation théorique
Route de Labassère,65200 Bagnères de Bigorre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Labassère,65200-Bagnères de Bigorre indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 81681€ | 1167€ |
2020-10-07 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 93000€ | 1329€ |
2021-06-01 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 99083€ | 1415€ |
2021-01-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 102000€ | 1457€ |
2021-11-22 | 12 | RTE DE LABASSERE | 3 | 70 | 0 | 106000€ | 1514€ |
2019-12-27 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 116000€ | 1450€ |
2022-09-23 | 12 | RTE DE LABASSERE | 4 | 80 | 0 | 137000€ | 1713€ |
2021-09-14 | 5 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 60 | 597 | 104700€ | 1745€ |
2020-09-26 | 18 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 2 | 48 | 192 | 75113€ | 1565€ |
2022-06-24 | 3 | RUE JEAN MARIE SARRABEYROUSE | 4 | 119 | 608 | 232030€ | 1950€ |
2020-07-16 | 12 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 68 | 617 | 135000€ | 1985€ |
2020-12-01 | 32 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 550 | 120000€ | 1765€ |
2019-09-23 | 11 | RUE JEAN MONNET | 4 | 77 | 254 | 112000€ | 1455€ |
2021-11-25 | 8 | RUE JEAN MONNET | 4 | 76 | 552 | 176000€ | 2316€ |
2019-07-04 | 13 | RUE DU MONNE | 3 | 72 | 700 | 100000€ | 1389€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DOMINIQUE SOULE | 6 | 216 | 663 | 220000€ | 1019€ |
2021-09-08 | 30 | AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44 | 4 | 96 | 351 | 147100€ | 1532€ |
2021-10-19 | 6 | RUE DU VAL D ARIZES | 4 | 88 | 588 | 170000€ | 1932€ |
2021-01-09 | 8 | RUE DOMINIQUE SOULE | 4 | 116 | 567 | 136000€ | 1172€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU MONTFAUCON | 5 | 74 | 345 | 96330€ | 1302€ |
2021-07-27 | 10 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 105 | 531 | 157600€ | 1501€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 110 | 430 | 210000€ | 1909€ |
2019-11-28 | 9 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 130 | 500 | 220600€ | 1697€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU MAL ALANBROOKE | 6 | 250 | 2411 | 512500€ | 2050€ |
2019-12-23 | 2 | RUE RAYMOND COMPAGNET | 4 | 92 | 671 | 156700€ | 1703€ |
2023-04-14 | 10 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 99 | 793 | 185000€ | 1869€ |
2021-07-16 | 10 | RUE JOSEPH MEYNIER | 6 | 175 | 468 | 275000€ | 1571€ |
2020-10-23 | 28 | RUE JOSEPH MEYNIER | 8 | 160 | 700 | 211500€ | 1322€ |
2023-02-21 | 15 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 58 | 495 | 159000€ | 2741€ |
2019-12-13 | 12 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 86 | 381 | 148750€ | 1730€ |
2022-03-22 | 6 | RUE ADRIEN DE TURKHEIM | 4 | 65 | 409 | 128500€ | 1977€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 83 | 1018 | 75000€ | 904€ |
2023-05-15 | 9 | RUE JOSEPH MEYNIER | 3 | 56 | 0 | 123750€ | 2210€ |
2019-07-31 | 5 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 3 | 68 | 264 | 65000€ | 956€ |
2021-07-22 | 3 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 4 | 86 | 269 | 70000€ | 814€ |
2021-12-22 | 4 | IMP JEAN MARIE VERDOUX | 3 | 80 | 604 | 211000€ | 2638€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EUGENE DE TURKHEIM | 5 | 90 | 423 | 140000€ | 1556€ |
2020-03-16 | 2 | RUE FREDERIC FREY | 3 | 60 | 285 | 125000€ | 2083€ |
2021-03-26 | 5 | IMP D ESQUIOU | 6 | 120 | 392 | 122500€ | 1021€ |
2020-01-06 | 20 | AV FONTAINE FERRUGINEUSE | 3 | 67 | 505 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-11 | 2 | IMP D ESQUIOU | 4 | 86 | 395 | 170200€ | 1979€ |
2022-04-25 | 14 | AV FONTAINE FERRUGINEUSE | 9 | 240 | 1729 | 471000€ | 1963€ |
2020-01-10 | 5 | RUE DU CASTELMOULY | 4 | 80 | 402 | 133000€ | 1663€ |
2020-03-09 | 4 | IMP JEAN LOUIS ROUSSE | 3 | 115 | 533 | 190000€ | 1652€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 185000€ | 1637€ |
2022-09-02 | 17 | RUE DU COMTE DE PUYSEGUR | 5 | 113 | 723 | 286000€ | 2531€ |
2022-01-24 | 26 | RUE DU CASTELMOULY | 5 | 92 | 892 | 120000€ | 1304€ |
2020-05-26 | 4 | IMP BERTRAND PINAC | 4 | 110 | 795 | 200000€ | 1818€ |
2020-06-19 | 12 | CHE DU LERC | 8 | 177 | 1000 | 338000€ | 1910€ |
2021-05-17 | 5 | RUE CAZALAS GAILLON | 8 | 140 | 421 | 328000€ | 2343€ |
2020-09-18 | 4 | RUE PAUL MATHOU | 7 | 134 | 444 | 186000€ | 1388€ |
2021-05-07 | 10 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 90 | 134 | 193550€ | 2151€ |
2019-07-29 | 10 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 64 | 229 | 40000€ | 625€ |
2019-07-04 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 238000€ | 1460€ |
2021-07-05 | 5 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 163 | 1529 | 275000€ | 1687€ |
2020-01-24 | 4 | PAS DE L ESPIADE | 4 | 75 | 90 | 117000€ | 1560€ |
2022-12-05 | 37 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 53 | 201 | 120000€ | 2264€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE L ARRIBORD | 2 | 59 | 757 | 181800€ | 3081€ |
2023-06-23 | 6 | AV MARECHAL JOFFRE | 5 | 79 | 270 | 156000€ | 1975€ |
2022-07-29 | 9 | RUE GAMBETTA | 6 | 266 | 613 | 300000€ | 1128€ |
2022-05-10 | 9 | RUE GERUZET | 5 | 171 | 320 | 292900€ | 1713€ |
2023-01-11 | 6 | RUE GENERAL MENVIELLE | 3 | 110 | 66 | 50000€ | 455€ |
2022-07-18 | 5 | RUE RAMONDIAS | 5 | 190 | 963 | 345000€ | 1816€ |
2019-09-14 | 47 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 464 | 340000€ | 1700€ |
2022-01-19 | 20 | RUE ST BLAISE | 6 | 149 | 327 | 233000€ | 1564€ |
2021-11-29 | 27 | CHE DE BROQUERE | 4 | 132 | 1800 | 359000€ | 2720€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU PONT D ARRAS | 3 | 46 | 68 | 147440€ | 3205€ |
2022-12-20 | 4 | LOT DES ADONIS | 4 | 142 | 1100 | 311200€ | 2192€ |
2021-11-16 | 18 | CHE DE BROQUERE | 6 | 172 | 1270 | 375000€ | 2180€ |
2021-03-24 | 11 | RUE JEAN BAQUE | 3 | 60 | 441 | 50000€ | 833€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 224 | 112667€ | 1280€ |
2022-11-02 | 20 | AV GERUZET | 4 | 63 | 319 | 108100€ | 1716€ |
2020-05-19 | 10 | RUE HENRI CABARDOS | 3 | 76 | 43 | 39000€ | 513€ |
2021-05-21 | 6 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 59 | 211 | 70000€ | 1186€ |
2021-07-08 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 67 | 147 | 66400€ | 991€ |
2023-06-15 | 6 | RUE JEAN SIREIX | 5 | 81 | 111 | 148770€ | 1837€ |
2021-10-13 | 1 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 64 | 207 | 95000€ | 1484€ |
2020-05-19 | 20 | BD CARNOT | 3 | 62 | 0 | 190000€ | 3065€ |
2022-04-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 66 | 199 | 140000€ | 2121€ |
2020-12-30 | 26 | RUE COSTALLAT | 5 | 129 | 66 | 185700€ | 1440€ |
2021-12-20 | 23 | RUE JEAN JACQUES DUMORET | 3 | 68 | 71 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES REMPARTS | 5 | 120 | 50 | 126000€ | 1050€ |
2020-12-14 | 22 | RUE COSTALLAT | 2 | 50 | 34 | 44800€ | 896€ |
2020-12-28 | 9 | RUE CAUBOUS | 5 | 72 | 36 | 61000€ | 847€ |
2023-03-10 | 5 | RUE CAUBOUS | 7 | 166 | 179 | 205000€ | 1235€ |
2022-03-18 | 10 | RUE MONTESQUIOU | 9 | 300 | 186 | 161500€ | 538€ |
2020-01-30 | 1 | ALL DES COUSTERES | 4 | 84 | 931 | 135950€ | 1618€ |
2019-08-20 | 14 | RUE DE LA GAILLESTE | 4 | 76 | 600 | 225300€ | 2964€ |
2021-03-10 | 2 | RUE COSTALLAT | 3 | 60 | 558 | 85000€ | 1417€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JEAN BAQUE | 10 | 288 | 8072 | 650000€ | 2257€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE LA GAILLESTE | 4 | 92 | 294 | 120660€ | 1312€ |
2022-10-27 | 15 | RUE COSTALLAT | 6 | 112 | 162 | 140000€ | 1250€ |
2023-06-20 | 2 | RUE CAUBOUS | 5 | 90 | 60 | 90000€ | 1000€ |
2020-08-08 | 3 | PL JEANNE D ALBRET | 4 | 74 | 43 | 86757€ | 1172€ |
2020-09-11 | 4 | ALL DES PRUNIUS | 4 | 75 | 634 | 85000€ | 1133€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES ACACIAS | 6 | 96 | 612 | 170000€ | 1771€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 619 | 147600€ | 1306€ |
2023-06-29 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-11 | 7 | RUE PIERRE LATECOERE | 4 | 101 | 0 | 114000€ | 1129€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 226 | 99 | 454675€ | 2012€ |
2023-03-02 | 1 | PL D UZER | 11 | 296 | 366 | 350000€ | 1182€ |
2023-04-19 | 1 | PL D UZER | 11 | 296 | 366 | 681500€ | 2302€ |
2023-02-23 | 2 | PL DE L ARTIGUELONGUE | 3 | 90 | 120 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DES ISARDS | 2 | 50 | 56 | 95000€ | 1900€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 175000€ | 1423€ |
2021-11-02 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 123 | 613 | 200000€ | 1626€ |
2022-09-20 | 13 | ALL DES COUSTERES | 4 | 80 | 1000 | 269820€ | 3373€ |
2020-01-31 | 2 | RUE BEGOLE | 3 | 40 | 159 | 96000€ | 2400€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DES ISARDS | 3 | 55 | 30 | 95715€ | 1740€ |
2021-06-01 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 116500€ | 1059€ |
2022-12-17 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2020-06-15 | 1 | RUE LASPALLES | 7 | 140 | 108 | 155000€ | 1107€ |
2023-04-14 | 1 | RUE LASPALLES | 7 | 140 | 108 | 265000€ | 1893€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DES ISARDS | 4 | 106 | 185 | 118800€ | 1121€ |
2021-06-07 | 13 | RUE BEGOLE | 3 | 85 | 80 | 198000€ | 2329€ |
2022-09-06 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 160 | 186 | 154270€ | 964€ |
2020-11-19 | 22 | ALL DES COUSTERES | 2 | 90 | 975 | 181600€ | 2018€ |
2021-01-20 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 110 | 105 | 158000€ | 1436€ |
2022-06-30 | 15 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 81 | 190 | 230000€ | 2840€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 155 | 95000€ | 880€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 156 | 0 | 179000€ | 1147€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 90 | 50 | 110000€ | 1222€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DES THERMES | 2 | 65 | 0 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DU CAMP DE CESAR | 3 | 68 | 393 | 55000€ | 809€ |
2020-05-15 | 4 | RUE LAURENT TAILHADE | 3 | 64 | 501 | 108000€ | 1688€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 46 | 33 | 60000€ | 1304€ |
2021-04-16 | 55 | RUE GEORGES LASSALLE | 5 | 119 | 51 | 171500€ | 1441€ |
2019-09-18 | 18 | RUE DU GAL DE GAULLE | 2 | 60 | 425 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-07 | 1 | PL DE L ARTIGUELONGUE | 4 | 140 | 553 | 156500€ | 1118€ |
2020-10-17 | 15 | RUE JOSEPH POMES | 6 | 126 | 627 | 159000€ | 1262€ |
2021-01-12 | 7 | RUE HOUNT BLANQUE | 2 | 70 | 513 | 177000€ | 2529€ |
2020-08-13 | 12 | RUE GRASSET | 4 | 78 | 50 | 87000€ | 1115€ |
2021-01-04 | 31 | RUE DES THERMES | 9 | 143 | 202 | 167000€ | 1168€ |
2019-12-06 | 51 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 60 | 32 | 85650€ | 1428€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DU LHERIS | 4 | 64 | 338 | 137000€ | 2141€ |
2021-01-27 | 2 | RUE GRASSET | 5 | 145 | 388 | 274110€ | 1890€ |
2021-09-30 | 7 | RUE GRASSET | 4 | 135 | 60 | 110000€ | 815€ |
2022-06-07 | 1 | RUE JOSEPH POMES | 5 | 82 | 432 | 140000€ | 1707€ |
2019-05-18 | 45 | RUE GEORGES LASSALLE | 2 | 50 | 72 | 71600€ | 1432€ |
2022-09-05 | 1 | PL ACHILLE JUBINAL | 5 | 141 | 67 | 186380€ | 1322€ |
2021-06-23 | 34 | ARBIZON | 5 | 108 | 0 | 290000€ | 2685€ |
2023-06-30 | 43 | ARBIZON | 4 | 122 | 0 | 259000€ | 2123€ |
2022-07-01 | 46 | ARBIZON | 5 | 102 | 0 | 176000€ | 1725€ |
2021-07-07 | 48 | ARBIZON | 3 | 75 | 0 | 247000€ | 3293€ |
2022-03-22 | 59 | ARBIZON | 3 | 64 | 0 | 176000€ | 2750€ |
2021-06-30 | 62 | ARBIZON | 5 | 105 | 0 | 60000€ | 571€ |
2022-12-21 | 21 | RUE DE LORRY | 6 | 158 | 290 | 40000€ | 253€ |
2022-06-29 | 2 | RUE PIERRE LATECOERE | 5 | 74 | 124 | 128608€ | 1738€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JOSEPH POMES | 3 | 74 | 488 | 75000€ | 1014€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DU CAMP DE CESAR | 3 | 70 | 187 | 149000€ | 2129€ |